Entre Toits et Pins : une surélévation bois audacieuse à Labenne-Bourg
- Labenne (40530)
- Maison individuelle
- Surélévation - mission conception et exécution
- Confidentiel
- N/C
le contexte
Les prémices du projet : une histoire de voisins et de café matinal
Ce projet a une saveur particulièrement intime pour moi. "Entre Toits et Pins", c'est ma toute première réalisation d’envergure ici, à Labenne dans les Landes.
Et pour tout vous dire, c'est un chantier que je vis à chaque instant : depuis ma terrasse, j'ai une vue directe sur cette surélévation ! Autant vous dire que cette proximité a nourri mes premiers croquis. C'est l'ossature bois que j'observe le matin avec mon café, l'évolution du toit que je surveille en passant mes coups de téléphone depuis le jardin et un chantier où je m'arrête tous les jours — autant par attachement que par nécessité. Je conçois, je dessine et je crée mes univers seule et mener cette aventure au cœur de mon propre bourg est une vraie fierté.
Tout a commencé quand les propriétaires m’ont sollicitée pour créer un étage sur leur maison de plain-pied.
L'objectif ? Installer leur suite parentale et un espace évolutif (bureau, salle de sport ou future chambre d'enfant). Sur leur terrain très contraint, sans aucune réserve d'emprise au sol, monter était la seule option !
La maison avait déjà subi des modifications successives, laissant derrière elle un système de chauffage hybride : une chaudière gaz d'un côté, des convecteurs électriques de l'autre... J'ai pris le parti de tout harmoniser. On supprime totalement le gaz, on retire les radiateurs et on remplace le tout par une climatisation réversible performante. Pour pousser la démarche énergétique jusqu'au bout, le couple prévoit d'installer très rapidement des panneaux photovoltaïques.
Mon but secret ? Métamorphoser cette maison en un refuge cohérent, éco-performant, baigné par la lumière du Sud-Ouest et connecté à la ligne de forêt landaise qui se dessine juste derrière les toits voisins.
Ce projet a une saveur particulièrement intime pour moi. "Entre Toits et Pins", c'est ma toute première réalisation d’envergure ici, à Labenne dans les Landes.
Et pour tout vous dire, c'est un chantier que je vis à chaque instant : depuis ma terrasse, j'ai une vue directe sur cette surélévation ! Autant vous dire que cette proximité a nourri mes premiers croquis. C'est l'ossature bois que j'observe le matin avec mon café, l'évolution du toit que je surveille en passant mes coups de téléphone depuis le jardin et un chantier où je m'arrête tous les jours — autant par attachement que par nécessité. Je conçois, je dessine et je crée mes univers seule et mener cette aventure au cœur de mon propre bourg est une vraie fierté.
Tout a commencé quand les propriétaires m’ont sollicitée pour créer un étage sur leur maison de plain-pied.
L'objectif ? Installer leur suite parentale et un espace évolutif (bureau, salle de sport ou future chambre d'enfant). Sur leur terrain très contraint, sans aucune réserve d'emprise au sol, monter était la seule option !
La maison avait déjà subi des modifications successives, laissant derrière elle un système de chauffage hybride : une chaudière gaz d'un côté, des convecteurs électriques de l'autre... J'ai pris le parti de tout harmoniser. On supprime totalement le gaz, on retire les radiateurs et on remplace le tout par une climatisation réversible performante. Pour pousser la démarche énergétique jusqu'au bout, le couple prévoit d'installer très rapidement des panneaux photovoltaïques.
Mon but secret ? Métamorphoser cette maison en un refuge cohérent, éco-performant, baigné par la lumière du Sud-Ouest et connecté à la ligne de forêt landaise qui se dessine juste derrière les toits voisins.
L'expertise technique : le défi de la structure Phénix
La maison d'origine étant de type Maison Phénix — avec sa structure métallique associée à des panneaux préfabriqués en béton ou en matériaux composites légers —, autant vous dire que surélever ne s'improvisait pas.
Pour valider mes hypothèses architecturales et garantir la pérennité du bâti, strong>l'intervention d'experts était indispensable. Travailler seule signifie aussi savoir s'entourer des meilleurs : je me suis appuyée sur l'expertise de partenaires de confiance en mandatant des bureaux d'études spécialisés (BET). Une étude géotechnique G5 a permis de vérifier la portance du sol et le type de fondations, tandis que l’étude de faisabilité structurelle a validé la capacité des murs à recevoir le poids du nouvel étage (Merci à Optisol et Adour Etudes !).
C’est cette rigueur en phase d'avant-projet qui a permis de valider sereinement mon choix d’une ossature bois, légère, idéale pour cette typologie de bâti.
Pour valider mes hypothèses architecturales et garantir la pérennité du bâti, strong>l'intervention d'experts était indispensable. Travailler seule signifie aussi savoir s'entourer des meilleurs : je me suis appuyée sur l'expertise de partenaires de confiance en mandatant des bureaux d'études spécialisés (BET). Une étude géotechnique G5 a permis de vérifier la portance du sol et le type de fondations, tandis que l’étude de faisabilité structurelle a validé la capacité des murs à recevoir le poids du nouvel étage (Merci à Optisol et Adour Etudes !).
C’est cette rigueur en phase d'avant-projet qui a permis de valider sereinement mon choix d’une ossature bois, légère, idéale pour cette typologie de bâti.
Le passage en mairie : une Déclaration Préalable sans couture
Modifier l'architecture en plein cœur de Labenne-Bourg exige de jongler habilement avec le PLUi. Pour ce projet, j’ai choisi de conserver l'ADN de la bâtisse en "remontant" simplement le toit en tuiles sur l'emprise du nouvel étage, préservant ainsi l'harmonie de la rue sans dépasser les voisines.
J'ai géré l’ensemble du dossier de Déclaration Préalable (DP) de A à Z : études graphiques, modélisations 3D et intégrations paysagères. En présentant un dossier de conception soigné et respectueux de son tissu urbain lors de mes échanges avec le service instructeur, la DP a été obtenue très rapidement, et sans aucune demande de pièce complémentaire. Un premier jalon réussi qui a tout de suite mis le projet sur de bons rails.
J'ai géré l’ensemble du dossier de Déclaration Préalable (DP) de A à Z : études graphiques, modélisations 3D et intégrations paysagères. En présentant un dossier de conception soigné et respectueux de son tissu urbain lors de mes échanges avec le service instructeur, la DP a été obtenue très rapidement, et sans aucune demande de pièce complémentaire. Un premier jalon réussi qui a tout de suite mis le projet sur de bons rails.
L'art du plan et la rigueur du DCE : optimiser l'espace et sécuriser le chantier
Dessiner un étage, c'est un peu comme jouer aux échecs et c'est l'escalier qui dicte sa loi. Ma priorité absolue a été de placer la chambre parentale face à l'orientation Sud-Ouest pour capter la lumière et cette nouvelle vue sur les pins et les chênes. Côté budget, mon astuce a été de superposer techniquement la nouvelle salle de bain à celle du rez-de-chaussée afin d'aligner les réseaux d'eau et d'assainissement, limitant ainsi les coûts de plomberie.
Mais concevoir ne s'arrête pas à de jolies perspectives. Pour traduire cette réflexion sur le terrain, j’ai préparé un dossier de Consultation des Entreprises (DCE) complet : plans techniques, détails d’exécution, nomenclature des fenêtres et descriptifs techniques précis. Rien n'a été laissé au hasard. C'est cette exigence graphique et écrite, souvent invisible pour les clients au départ, qui permet de verrouiller les devis, d'éviter les surprises financières et de parler le même langage que les artisans une fois sur le chantier.
Enfin, ce chantier a été l'occasion pour moi de pousser toujours plus loin mon organisation interne avec la création de ma propre base de données matériaux et revêtements!
Mais concevoir ne s'arrête pas à de jolies perspectives. Pour traduire cette réflexion sur le terrain, j’ai préparé un dossier de Consultation des Entreprises (DCE) complet : plans techniques, détails d’exécution, nomenclature des fenêtres et descriptifs techniques précis. Rien n'a été laissé au hasard. C'est cette exigence graphique et écrite, souvent invisible pour les clients au départ, qui permet de verrouiller les devis, d'éviter les surprises financières et de parler le même langage que les artisans une fois sur le chantier.
Enfin, ce chantier a été l'occasion pour moi de pousser toujours plus loin mon organisation interne avec la création de ma propre base de données matériaux et revêtements!
Un design intérieur pensé comme un ensemble indissociable
À l’intérieur, pas de place au hasard : chaque détail a été pensé pour que cet étage forme un tout harmonieux, fluide et indissociable. Sous la pente, la chambre accueille une grande tête de lit aux formes arrondies que j'ai dessinée sur-mesure pour casser les angles. Pour les couleurs, j'ai choisi la marque Colibri, en qui j'ai toute confiance pour ses qualités écoresponsables et sa facilité de pose. Le mur principal s'habille du vert Saulaie, un ton profond souligné par un bardage en tasseaux de pin très chaleureux, dans lequel se cache une porte invisible ouvrant sur le dressing — un petit clin d'œil aux passages secrets des châteaux. Dans la salle de bain, de grands carreaux de 90 cm épurent l'espace, tandis que le jaune Propolis, audacieux et vitaminé, réveille le meuble sous-pente. Des poignées à la robinetterie noire, cette unité rigoureuse signe l'identité du projet.
La réalité du terrain : la vie du chantier et ses petits stress
Le clos couvert est aujourd'hui terminé, mais mener un chantier en milieu habité est une aventure humaine intense, parfois sportive ! Les travaux ont débuté en mai 2026 sous une météo landaise franchement capricieuse. Entre vents violents et pluies battantes, le charpentier et moi avons partagé de sacrées sueurs froides pour que les bâches de protection tiennent bon pendant le démontage du toit. Suivre un chantier seule, c'est aussi cela : piloter l'entreprise générale avec fermeté, batailler parfois sur les détails pour maintenir le niveau de qualité que j'exige et recadrer les délais qui glissent. C'est aussi construire une vraie relation de confiance avec les clients. Je suis là pour absorber le stress, même quand je reçois des messages un peu inquiets le dimanche. Mais rassurez-vous, voir la structure enfin hors d'eau et le ravalement en cours balaye toutes les difficultés.
conclusion
Une métamorphose globale, du sol au plafond
La création de cet étage a totalement redessiné la vie du rez-de-chaussée. En supprimant une ancienne chambre obsolète, j'ai réintégré ce volume au séjour pour créer une grande pièce de vie en L, lumineuse et traversante. Une nouvelle baie vitrée s'ouvre désormais largement sur le jardin, protégée des surchauffes estivales par de généreux débords de toit intégrés à ma structure.
"Entre Toits et Pins" démontre qu'avec une vision globale, des partenaires rigoureux et un design sur-mesure assumé, on peut transfigurer une maison d'hier en un lieu de vie contemporain, sain et parfaitement aligné avec l'avenir.
Vous envisagez vous aussi d'agrandir votre maison et de valoriser votre patrimoine à Labenne ou ses environs ? Discutons ensemble de la faisabilité technique et architecturale de votre projet de surélévation. Me contacter pour votre projet
un projet en-tête ? contactez-moi"Entre Toits et Pins" démontre qu'avec une vision globale, des partenaires rigoureux et un design sur-mesure assumé, on peut transfigurer une maison d'hier en un lieu de vie contemporain, sain et parfaitement aligné avec l'avenir.
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