« La Fabrik du Moulin » à Bénesse-lès-Dax (40)
- Bénesse-lès-Dax (40)
- LIVINX
- AMO et MOD sur une Zone d'Activités économique
- Confidentiel
- Chantier de 15 mois
le contexte
Parfaitement située au nord de Bénesse-lès-Dax, face à un rond-point stratégique reliant plusieurs communes, "La Fabrik du Moulin" est un nouveau pôle économique de prés de 5800 m². Chargé d’une mission d’assistance à maîtrise d'ouvrage et de maîtrise d'ouvrage déléguée, je supervise ce projet qui répond aux besoins de développement local en créant une zone d'activités mixtes alliant commerces, services et locaux pour entreprises, dans un cadre paysager champêtre..
Description du projet
Composée de 19 bâtiments en bardage métallique et bois, "La Fabrik du Moulin" comprend une zone commerciale de prés de 1000 m² avec grande surface et commerces de proximité, et une zone d'activités de plus de 4 500 m² pour artisans et professionnels. Les bâtiments incluent des panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie, des parkings, et divers services pour les clients et les entreprises.
Objectifs
Mon rôle est de garantir la réussite des objectifs suivants :
1. Dynamisation économique : création d'une zone attractive pour les entreprises locales.
2. Adaptabilité des locaux : veiller à ce que les espaces soient modulables et répondent aux besoins des preneurs.
3. Engagement environnemental : assurer l’intégration des panneaux photovoltaïques pour produire de l’énergie verte.
Avancement
Le permis de construire est déjà obtenu et purgé. Cependant, un permis modificatif est en cours d'instruction pour ajuster le projet aux demandes spécifiques des futurs occupants.
Particularités du projet
Le projet se distingue par :
• La création d’une zone d'activités modernes intégrant des solutions écologiques, notamment la production d’énergie solaire grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur les bâtiments.
• La collaboration étroite avec les collectivités locales, nécessitant une gestion soignée des relations publiques et techniques pour assurer l'alignement avec les objectifs de développement durable et les exigences réglementaires.
Missions réalisées
En tant qu'intervenant clé, mes missions incluent :
1. Gestion du permis modificatif pour intégrer les besoins des preneurs et les solutions écologiques.
2. Intégration des énergies renouvelables, en veillant à l’installation efficace des panneaux photovoltaïques.
3. DCE, consultation des entreprises et suivi de chantier : j’accompagne le maître d'œuvre dans la consultation des entreprises et m’assure du respect des objectifs de durabilité.
4. Relation avec les preneurs et commercialisateurs : je mets notamment en avant les avantages écologiques de la production d'énergie solaire pour séduire les preneurs.
5. Livraisons : je participe aux éventuelles commissions de sécurité et j’anime la livraison des locaux à leurs exploitants.
6. Suivi jusqu’à la fin de la garantie de parfait achèvement, avec un contrôle des performances énergétiques.
conclusion
À travers ce projet, je m'assure de concilier développement économique et respect de l’environnement. Mon rôle est de suivre toutes les étapes, depuis le dépôt du permis modificatif jusqu’à la réception des travaux et la phase de garantie.
: https://www.livinx.com/40--la-fabrik-du-moulin-
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